طبق قانون سال ٥٦، برای مستاجر حق کسب و پیشه و تجارت (و نه سرقفلی) که پیشتر ایجاد شده، همچنان برای ساکنان پلاسکو وجود دارد.
بنیاد مستضعفان که همان مالک است، نمی‌تواند به اعتبار این‌که عین مستاجر از بین رفته ادعای باطل شدن اجاره‌نامه را مطرح کند.
بر مبنای نظری که کمیسیون مشورتی اداره حقوقی قوه‌قضائیه در زمان جنگ ایران و عراق صادر کرد، مستاجر کرمانشاهی که محل کسبش بر اثر اصابت موشک عراق به کلی منهدم شده بود، این حق را داشت که با هزینه خود محل را بازسازی کرده و در آن مستقر شود.
در ساختمان پلاسکو نیز با توجه به تعداد بالای مستاجران این امکان برای آنها وجود دارد که نسبت به بازسازی ساختمان اقدام و دکان‌های خود را تصرف کنند. اما اگر خود بنیاد به‌عنوان مالک قصد احداث بنای جدید را در محل داشته باشد، باید حق کسب و پیشه و تجارت تک‌تک مغازه‌ها را با توجه به عوامل مختلفی از قبیل طول مدت اجاره، شغل مستاجر، مبلغ اجاره‌بها و مواردی از این دست بپردازد.
0 نظر برای “ بنیاد مستضعفان نمی تواند ادعای باطل شدن اجاره نامه را مطرح کند”